FIGURA DEL ARQUITECTO TÉCNICO
La figura del aparejador o arquitecto técnico consolida su relevancia con la promulgación de la Ley de la Ordenación de la Edificación 38/1999 de 5 de Noviembre (LOE), que define, las intervenciones de los agentes del proceso de edificación otorgando al ARQUITECTO TÉCNICO atribuciones que implican un reconocimiento de independencia, diferencia y autonomía en cuanto a funciones, respecto de otros profesionales intervinientes en el proceso constructivo. Una de las funciones más relevantes del AT, es la Dirección de Ejecución de Obra que consiste en formar parte de la dirección facultativa, asumiendo la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra, del control de calidad de la misma. También son conocidas sus funciones en proyectos y obras de rehabilitación, reparación, reforma y consolidación de edificios construidos. Así mismo, hablar de AT es hablar de Seguridad y Salud de los trabajadores en la construcción. Tradicionalmente el AT ha estado vinculado a la Seguridad en las obras y se ha convertido en el profesional por excelencia asumiendo las funciones de Coordinador de Seguridad y Salud, en un alto nivel de compromiso y responsabilidad.
Pero la formación y conocimientos del AT hacen de él, un profesional versátil, un verdadero TÉCNICO DE CONFIANZA, idóneo para llevar a cabo actividades más allá de las funciones tradicionales arriba citadas. Algunas de estas actividades son principalmente las atribuidas a los Project managers o Gestores de Proyecto (la gestión del proceso inmobiliario, asesoramiento continuado de la evolución económica, técnica y cualitativa de la obra, elaboración de estudios y planificación de las promociones, seguimiento y control de los contratos de obras y de suministros). Así como las peritaciones, valoraciones inmobiliarias, la elaboración de informes técnicos, de diagnosis y dictámenes, los certificados de diversa índole, el planeamiento y gestión urbanística, los estudios de mercado, la tramitación de cédulas de habitabilidad, las Inspecciones Técnicas de los Edificios (ITE), las Certificaciones de Eficiencia Energética (CEE).
